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Villas del Arte, es un desarrollo integral, envolvente. Es el único desarrollo en el polígono pensado en familias que buscan una opción integral de vivienda que ofrece espacios de recreación para sus hijos.
Villas del Arte ofrece:
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Somos el único desarrollo en la zona que ofrece 20,000 m2 de áreas verdes en donde se encuentran Los mejores jardines de Cancún.
Contamos con una Plaza Comercial con 5100 M2, planeado para tener un pabellón medico y un pabellón de academias, la plaza abrirá sus puertas en el verano del 2010.
Nos encontramos ubicados en la nueva zona residencial, llamada polígono Sur. Con distancias de 15 Minutos al aeropuerto tomando el Sur, y a 15 min del centro hacia el Noreste.
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Casa Miró, Casa Dalí, Casa Picasso, Casa Monet, Casa Gaudi y Casa Van Gogh.
Las residencias de Villas del Arte, de estilo minimalista tienen acabados de primera, cocinas integrales,
20 mil metros de áreas verdes, ciclopista, kioscos, espectacular entrada de acceso y oficinas de ventas.
Además tendrá una exclusiva plaza comercial, electrificación subterránea, avenidas y privadas con pavimentación de concreto.
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Marketing para Pymes como publicitar
Marketing para Pymes como publicitar
Cuando el dueño o directivo de una empresa ve caer las ventas, una de las primeras medidas es recortar el presupuesto de mercadotecnia y publicidad. Pero cuidado, porque posicionar o promover una marca, producto o servicio exige desarrollar estrategias de largo plazo. Y, sobre todo, hacerlo de manera efectiva, para asegurar que la inversión rinda frutos.
Los expertos coinciden: en materia de publicidad, no hay fórmulas mágicas. Pero si desarrollas un mensaje atractivo y anuncios que causen un buen impacto, eliges los medios adecuados y trabajas de manera constante, obtendrás los resultados esperados.
Lo primero es hacer una investigación de mercado sobre tu mercado objetivo o target, para conocer el perfil de tu consumidor potencial, sus necesidades y aspiraciones. Sólo así podrás estar seguro de las ventajas de tu producto o servicio y de-finir qué vas a transmitir con un mensaje publicitario.
Ten en cuenta que la publicidad tiene dos tipos de audiencia: la primaria y la secundaria. Por ejemplo, si vas a vender carteras tu anuncio no sólo debe enfocarse en hombres, sino en otras personas que pueden comprar el producto para regalarlo, como las esposas o novias.
Además, considera que hoy en día la publicidad no sólo se dirige a los consumidores, sino también al medio o al canal de venta, "quien también puede ser tu cliente", explica Yuri Alvarado, presidente de la agencia de publicidad Alvarado Molina.
"El retail (o canal de venta) ha tomado fuerza, si no lo convences de que puedes hacer cosas para hacer crecer su negocio, te quedas igual", agrega.
Mensajes personalizados
Una vez delimitada tu audiencia, tendrás que precisar el lenguaje que usarás. Recuerda que no puedes hablarle igual a un niño, a un joven, a un adulto, a un ama de casa o a un canal de distribución.
También tendrás que definir el contenido de tu mensaje, o sea, qué es lo que quieres transmitir. La fuente de esa información está en la promesa básica de tu producto o servicio, es decir, en su valor diferenciador o principal atributo.
Luego será el turno de seleccionar el medio donde colocar tu anuncio. Aquí debes decidir con base en la llegada y el impacto que la publicación tenga en tu audiencia, y no solamente en el precio. No olvides que más que comprar un espacio, estarás adquiriendo un momento para que tus clientes potenciales te conozcan.
En el caso de anuncios para medios impresos, el siguiente punto es trabajar en el diseño del anuncio. Un error común es saturarlo con mucha información, pero ¡cuidado! Cuando la publicidad está muy cargada de texto e imágenes la gente suele no prestarle atención.
La recomendación, dice Ricardo Fernández Valiñas, especialista en mercadotecnia y director de Fernández Valiñas Consultores, es presentar un mensaje breve y conciso. Y no olvides mostrar el producto. Es común hablar mucho de las bondades de determinado artículo o servicio pero se olvidan de exhibirlo.
Algunos creativos pueden llegar a jugar con el producto y no mostrarlo, sin embargo, la sugerencia es sólo tomar esta opción si tu marca ya es reconocida o está bien posicionada. Si eres una Pyme o lanzarás un producto nuevo evita esta práctica.
Toma en cuenta que una campaña publicitaria tiene tres fines. El primero es informar, el segundo persuadir y el tercero recordar.
Entonces, si tu producto o servicio es nuevo en el mercado, deberás hacer una campaña informativa en la que des a conocer los beneficios y cualidades de lo que quieres vender, y sobre todo trabajar para posicionar la marca.
Por ejemplo, comenta el especialista, si lanzas el nuevo detergente "Mago de Oz", tendrás que explicar que hace que toda tu ropa amarilla brille y quede bien limpia. Sin olvidar nunca mencionar la marca.
En un segundo nivel, una campaña publicitaria intentará persuadir a los consumidores, destacar los beneficios de tu producto y hacer que te compren.
En un tercer nivel encontramos a las empresas bien posicionadas, quienes realizan campañas o anuncios enfocados a la "recordación" o "mantenimiento". Sólo compañías como Coca Cola o Pepsi pueden usar este tipo de estrategias.
Manuel Techera, vicepresidente creativo JWT México y presidente del Círculo creativo de México, insiste que para una marca nueva lo importante es darse a conocer y dejar bien claro de qué se trata, mientras que las ya conocidas o de renombre enamorarán a sus clientes desde el punto de vista emocional.
El directivo explica, por ejemplo, que una playera Nike puede ser similar a una Adidas, sin embargo, se diferencia no por el producto o su calidad, sino por el mensaje que le hace llegar a su consumidor.
Recuerda que más allá de lo que es la marca, es más importante lo que se percibe de ella. "Siempre se dice que las marcas están constituidas en un 50% por lo que son y en un 50% por lo que se piensa que son", insiste Techera.
El experto reconoce que las pequeñas empresas o emprendedores tienen mucha necesidad de contar su historia. Sin embargo, afirma que la clave para hacer un anuncio exitoso es decir pocas cosas.
La gente no tiene ni tiempo ni la cultura de leer, explica. Además, un anuncio no es para decir todo, sino para llamar la atención. Es el lugar para que la gente se interese y llame por teléfono.
"No puedes agarrar todas las naranjas a la vez, si lo intentas todas se te caerán. Si quieres poner todo, la gente no podrá recordar nada. Además visualmente se verá feo", dice el vicepresidente creativo JWT México. Al final, lo importante es saber qué atributo derivado del producto es adecuado para cada medio.
Responsabilidades
Pero ¿quién debe ser el encargado de elaborar el anuncio para tu negocio? Trabajar con una agencia especializada puede asegurarte los mejores resultados y aprovechar tu inversión al máximo.
Claro, un recién egresado o un familiar que es diseñador puede resultar lo más barato para realizar un anuncio. No obstante, dice Alvarado, puede no tener la suficiente experiencia para hacer un trabajo realmente profesional.
Además, ten en cuenta que para el diseño de un anuncio publicitario es fundamental tener bien claro los atributos y diferenciadores de tu marca. Eso es lo que necesita saber tu agencia, y no cuáles son tus objetivos de ventas o crecimiento.
Recuerda que un anuncio debe reflejar lo que representa tu negocio. Si tu empresa es cálida tu anuncio deberá ser así. Si por ejemplo eres un laboratorio, intenta que el anuncio sea de tipo tecnológico.
De hecho, a veces se publican piezas publicitarias que no reflejan en absoluto la esencia de una empresa. A veces, esto se debe a que los dueños o directivos de una empresa no han sabido transmitir sus necesidades y bondades de su marca al equipo creativo encargado del anuncio.
Además, uno de los grandes problemas de las empresas de nueva creación o de menor tamaño es que no acaban de creer en la publicidad, considera Alvarado.
"Las Pymes aún no conocen o no entienden la publicidad. Van a visitar a las agencias sin saber lo que quieren, van a ver si encuentran una idea y además se desesperan muy rápido. Deben comprender que se trata de un tema de constancia, hay que sembrar y cultivar, y sobre todo hay que tener una claridad estratégica de lo que quieres hacer", insiste el experto
Departamentos en la marina puerto cancun
Departamentos en la marina puerto cancun
Es un complejo que consta de 3 edificios de 20 plantas cada uno, con un total de 115 apartamentos de lujo, de 2 y 3 dormitorios, desde 124,65 m2 a 347,48 m2, y 15 de ellos son penthouse (áticos) de 3 y 4 dormitorios, desde 398,70 m2 a 695 m2. La mayoría de las viviendas constan de habitación para servicio. Está ubicado en una idílica zona de Puerto Cancún (www.puertocancun.com), siendo considerado éste, como uno de los más exclusivos y grandes desarrollos del Caribe Mexicano, con 2 km de playa virgen, amplias zonas verdes, centro comercial, zona hotelera, puerto deportivo, una marina con capacidad para más de 300 yates y un amplio abanico de servicios. Constará de piscina comunitaria, solarium, cancha de tenis y padel, jardines comunitarios, ascensores en cada escalera, hall de recepción, plazas de aparcamientos para residentes y visitantes. Torre I: 31 viviendas. 26 viviendas de la planta 2 a la 14, en las puertas 1 y 2, dos viviendas por planta, tipo A, de 347,48 m2. 5 viviendas de la planta 15 a la 19, una por planta, tipo PH de 695 m2. Torre II: 53 viviendas. 44 viviendas de la planta 2 a la 12, 4 viviendas por planta, tipo A, en las puertas 2 y 3, de 152 m2 y tipo B, en las puertas 1 y 4, de 124,65 m2. De la planta 13 a la 14, 4 viviendas, 2 viviendas por planta, puertas 1 y 2, tipo C, de 285,21 m2. De la planta 15 a 19, 5 viviendas penthouses, una por planta, tipo PH de 580 m2. Torre III: 31 viviendas. 26 viviendas de la planta 2 a la 14, en las puertas 1 y 2, dos viviendas por planta, tipo A, de 199,40 m2 y 5 viviendas de la planta 15 a la 19, una por planta, tipo PH de 398,70 m2. * En todos los precios se incluyen 2 aparcamientos cubiertos.
Torre de lujo departamentos exclusivos en puerto cancun marina
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MAIORIS TOWER, nuevo proyecto del Grupo Maioris en Cancún, México
En el corazón de Puerto Cancún frente al mar Caribe y sus cristalinas aguas protegidas por Isla Mujeres, se encuentra el lujoso complejo residencial Maioris Tower.
Puerto Cancún está considerado como uno de los más exclusivos y grandes desarrollos del Caribe Mexicano con 2 km. de playa virgen, un campo de golf de 18 hoyos diseñado por Tom Weiskopf y una marina con capacidad para mas de 300 yates. Está dividido en una zona exclusiva para villas y edificios de condominio, rodeados de golf, mar, con un club de playa a su disposición y una zona comercial y hotelera con puerto deportivo.
En esta idílica zona se ubica el complejo residencial Maioris Tower, un edificio de 20 plantas con espectaculares vistas al mar Caribe e isla Mujeres, con 92 apartamentos de lujo de 2,3 y 4 dormitorios, desde 182 m2 hasta 350 m2, 6 penthouse de una planta de 413 m2 y un penthouse triple de más de 900 m2 con piscina privada.
Precio de lista actualmente: $ 447,000 USD
PRECIO ESPECIAL: $ 410,000 USD
PLUSVALÍA INMEDIATA: $ 37,000 USD
Valor estimado del departamento a la entrega: $ 500,000 USD
FECHA DE ENTREGA: inmediata
DEPARTAMENTO DE 182 m2.
• Cocina integral con cubierta de granito
• Estancia con amplia terraza
• ½ Baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado
• 2 estacionamientos techados
• Elevador
• Para estrenar en agosto-sept. de 2009
• Acabados de lujo
• 2 Recámaras con baño, principal con vestidor y terraza
• Preciosa vista a los canales de navegación y a la Marina de Puerto Cancún
Areas comunes: 2 albercas, 4 jacuzzis, Bussines Center, Areas verdes, Kids Club, Cancha de tenis, Snack Bar en la Piscina, 2 canchas de paddle tenis, Sala de Juntas, SPA con gimnasio, Embarcadero propio.
Ubicado dentro de PUERTO CANCÚN, considerado como uno de los más exclusivos desarrollos del Caribe Mexicano, con 2 kms. de playa virgen, Campo de Golf de 18 hoyos, Marina para Yates, Club de Playa, zona residencial para villas y edificios en condominio, así como zona comercial y hotelera de primera.
Es un edificio de 20 plantas con 92 apartamentos de lujo, de 2, 3 y 4 dormitorios, desde 182,01 m2 a 350,56 m2, 6 de ellos son penthouses de 413,38 m2 y un penthouse triplex de 888,10 m2 con piscina privada, éste situado en la escalera central. Todas las viviendas constan de habitación para el servicio.
Los apartamentos disfrutan de vistas al mar Caribe e Isla Mujeres y al Golf de 18 hoyos, diseñdo por Tom Weiskopf. El edificio está ubicado en una idílica zona de Puerto Cancún (www.puertocancun.com), siendo considerado éste, como uno de los más exclusivos y grandes desarrollos del Caribe Mexicano, con 2 km de playa virgen, amplias zonas verdes, centro comercial, zona hotelera, puerto deportivo, una marina con capacidad para más de 300 yates y un amplio abanico de servicios.
El edificio constará de piscina comunitaria, jacuzzi, SPA con gimnasio, vestuarios, Snack-Bar en la piscina, Kids Club, pista de tenis, 2 pistas de padel, centro de business, sala de juntas y embarcadero propio. Plazas de parking
El edificio se divide en 3 escaleras: Sur, Central (donde se ubica el Triplex) y Norte.
Las escaleras Sur y Norte tienen 17 viviendas desde la Planta Baja a la Planta 16 con tres tipologías: la tipo A de 182,01 m2 y la tipo B de 228,67 m2. Y de tipología Penthouse de la planta 17 a la planta 19, de tipo PH de 413,38 m2.
En la escalera central hay 17 viviendas desde la Planta Primera a la Planta 17, con una tipología: la tipo C de 350,56 m2 y el triplex que abarca de la planta 18 a la planta 20, de 888,10 m2.
* En todos los precios se incluyen 2 aparcamientos cubiertos.
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Residencial Henequenes es un fraccionamiento al norte de la ciudad de Merida cercano a la universidad Tec Milenio y de las Plazas comerciales Altabrisa y la Gran Plaza Lujo y elegancia en Merida Yucatan Viviendas de hasta 4 recamaras 3 baños cochera terraza y cuarto de servicio Cocina integral Bochetto y mesa de desayunar de granito Terrenos de 189 a 253 m2 Viviendas de 120 a 159 m2 Tramitamos tu credito Agua Alcantarillado Servicios telefonicos
Expovivienda Yucatan promocion constructoras
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La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda de Yucatán se enorgullece en realizar el Segundo Foro de Vivienda y Desarrollo. Dicho tema surge como fruto del extraordinario trabajo realizado por distinguidos empresarios y expertos de todas las áreas, mediante el cual se pretende crear conciencia entre los diversos actores del sector de la vivienda para constituir un mejor Estado con políticas de fomento que contengan una visión a largo plazo que involucre a todos los factores que intervienen en este sector y ser mas prósperos en materias tales como: tramitología, desarrollo urbano sustentable, expectativas económicas, financiamiento e infraestructura,. Acciones todas, que requieren ser consensuadas y apoyadas por todos los actores de la sociedad y del gobierno, a fin de aplicarlas lo antes posible en beneficio de nuestras ciudades.
Nos es grato extenderle una cordial invitación para que nos acompañe a este importante evento; en este espacio exclusivo se espera la participación de más de 350 personas todos ellos relacionados con sector de la vivienda. El evento tendrá lugar en el Salón Progreso y el Izamal del Centro de Convenciones y Exposiciones Yucatán Siglo XXI Todo para la venta de casas y desarrollos residenciales de Merida y alrededores
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